à quoi sert l’étanchéité à l'air dans la rénovation d'une maison

L'ÉTANCHÉITÉ À L'AIR EST AUJOURD'HUI UN ENJEU MAJEUR DE LA CONSTRUCTION ET DE LA RÉNOVATION .

Entrée d'air diverses

Les inconvénients associés aux infiltrations d’air sont nombreux :

- l’inconfort : ce désagrément est prioritaire pour les occupants. À titre d’exemple, il n’est pas rare, les jours de mistral, en hiver dans la vallée du Rhône, que la température dans les logements s’abaisse à 13 °C. Le débit d’air traversant les logements est alors considérable et insupportable. Dans les bâtiments récents, relativement performants, ce sentiment d’inconfort est ressenti de manière encore plus vive par les occupants dont le degré de tolérance à ce genre de nuisance semble diminuer au fur et à mesure que le niveau de confort augmente.
- les salissures et moisissures : là où l’air s’infiltre, les parois sont évidemment plus froides et elles sont donc le siège de condensations, donc de moisissures. C’est sur ces surfaces humides que les poussières vont se coller, faisant apparaître les fameuses «moustaches » matérialisant la trajectoire de l’air;
- les nuisances sonores: la qualité acoustique d’une paroi est très fortement altérée par un orifice aussi petit soit-il. Il s’ensuit que toutes les infiltrations constituent de petits ponts phoniques détériorant l’affaiblissement acoustique d’une paroi extérieure.
- la surconsommation d’énergie: dans les bâtiments basse consommation, les infiltrations d’air peuvent augmenter sensiblement la consommation de chauffage même si, du fait de leurs performances, cette surconsommation aurait un impact limité sur la facture d’énergie globale

 Pourquoi rendre étanche à l’air un bâtiment alors qu’on place des entrées d’air dans les fenêtres ? 

L’intérêt de rendre étanche un bâtiment est de pouvoir maîtriser les flux d’air et faire en sorte de ne plus être soumis aux aléas de la météo et des vents. Une fois rendu étanche, le bâtiment ne sera plus ventilé de manière « spontanée ». Il faudra donc assurer un débit d’air neuf qui sera contrôlé et maîtrisé au moyen d’une ventilation généralement mécanique car la ventilation naturelle dépend elle-même grandement des conditions météorologiques. Il ne faut pas oublier que les défauts d’étanchéité à l’air d’un logement existent de manière sensiblement homogène sur toutes les façades. Selon cet exemple : les jours sans vent, la totalité de l’air hygiénique (par exemple: 100 m3 /h) passe par les entrées prévues à cet effet. Par contre, les jours avec vent, il ne passe que 80 m3 /h par ces bouches, auxquels s’ajouteront 50 m3 /h par les infiltrations sur la façade au vent. L’extraction d’air, ne variant pas, sera de 100 m3 /h repris dans les pièces humides. En conséquence, 30 m3 /h sont exfiltrés par les autres façades. Il est donc essentiel de faire des bâtiments étanches à l’air, même lorsqu’on ménage ensuite des orifices spécifiques d’entrée d’air dans les menuiseries. Car l’objectif est de contrôler les débits d’air traversant les bâtiments. En ventilation double flux, il est encore plus nécessaire de rendre les bâtiments très étanches à l’air. Les désordres de fonctionnement sont encore plus importants, et la récupération de chaleur par un échangeur peut devenir totalement inefficace si l’étanchéité à l’air est mauvaise. Ces dysfonctionnements ne permettent plus alors de justifier son surcoût.

A QUOI SERT UN TEST D'ÉTANCHÉITÉ À L'AIR ?

Le test d'étanchéité à l'air : permet la mesure de la perméabilité à l'air. L’objectif est de rechercher les infiltrations pour les supprimer ou pour valider la performance de la construction, c'est pourquoi nous devons être performant sur nos chantiers de rénovations thermiques


Sensibilisation : en début de chantier, nous réunissons les équipes qui vont intervenir pour anticiper ensemble de futurs problèmes sur l’enveloppe (points à traiter, impacts des intervenants)


Démarche qualité : nous réalisons les tests en phase chantier pour localiser les fuites, vérifier les interventions des entreprises et ainsi améliorer la qualité de la mise en œuvre.

Cette étape permet d’éviter des surcoûts importants en corrigeant les défauts, avant les finitions.

POINT PARTICULIER à GERER

Les points de vigilance sont:

• - Les parois elles mêmes
• - La jonction porte extérieure/sol
• - La jonction menuiseries extérieures/murs
• - La jonction mur/toiture
• - Les joints de dilatation
• - Les lanterneaux et trappes
• - Les coffres de volets roulants
• - Traversée de la barrière étanche par les réseaux fluides